招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：青枫采公-2023042

2.项目名称：钟楼区五星星韵城售楼处物业管理服务项目

3.预算金额：人民币陆拾叁万柒仟肆佰元整/年（¥637,400.00元/年）

4.最高限价：人民币陆拾叁万柒仟肆佰元整/年（¥637,400.00元/年）

5.釆购需求：本项目为钟楼区五星星韵城售楼处物业管理服务项目。项目主要内容包括但不限于五星星韵城售楼处实行专业化、一体化的物业管理服务以及招标文件所要求的相关服务等全部内容。

6.合同履行期限：叁年。具体进场时间以招标人通知的时间为准。合同一年一签，其中前叁个月为试用期，若试用期经招标人考核不合格的，招标人有权无条件解除合同，且不承担违约金。壹年期满后经招标人考核合格方可续签下一年合同。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本项目的特定资格要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

三、获取招标文件

1.时间：2023年06月08日至2023年06月15日，每天上午8:30至11:30,下午1:30至5:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：常州青枫招标有限公司［常州市钟楼区博济新博智汇谷5栋202室（运河路198号）］

3.方式：现场领购，投标人领购时需提供以下资料，资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件（格式请至常州青枫招标有限公司网站“下载中心”自行下载）。

（1）报名表（原件，加盖公章）

（2）营业执照或法人登记证书（复印件，加盖公章）

（3）保证金退款信息表

4.售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023年07月03日09点30分（北京时间）

地点：常州青枫招标有限公司（一号开标室）［常州市钟楼区博济新博智汇谷5栋202室（运河路198号）］

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金

（1）投标保证金数额：人民币壹万贰仟柒佰肆拾贰元整（¥12,742.00）

（2）收款单位：常州青枫招标有限公司

开户银行：江苏银行常州钟楼支行          

账号：80800188000172788

（3）投标保证金到账截止日期：2023年07月02日下午5:00

（4）保证金交纳方式：银行电汇或转账

（5）保证金交纳备注或摘要：公开2023042投标

*投标人必须自行将投标保证金从公司基本账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应。

2.现场踏勘及标前答疑

（1）踏勘方式：自行踏勘；      

（2）所有投标人应派相关人员自行踏勘现场，以方便投标时能考虑全部因素。

（3）投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2023年06月16日11:30前以书面形式递交至常州青枫招标有限公司。（注：① 提疑文件须加盖投标人公章；② 提疑文件以代理机构收到时间为准；否则代理机构有权拒收其提疑文件）。

3.招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经领购报名不接受修改。

4.本项目资格后审。

5.公告发布媒体：常州青枫招标有限公司网站

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名称：常州五星置业发展有限公司

地址：常州市钟楼区茶花路300号

联系方式：0519-88891960

2、代理机构信息

名称：常州青枫招标有限公司

地址：常州市钟楼区博济新博智汇谷5栋202室（运河路198号）

联系方式：0519-88119558

3、项目联系方式

项目联系人:鞠工     

电话：0519-88119558      

邮箱：qf@czqfzb.com