竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目编号：QFCJC-2022027

2.项目名称：中心城区老旧小区改造（四期）（五星街道）项目管理服务

3.采购方式：竞争性磋商

4.项目预算金额：人民币玖拾捌万元整（¥980,000.00）

5.项目最高限价：

分包1：人民币贰拾叁万肆仟元整（¥234,000.00）

分包2：人民币肆拾肆万叁仟陆佰元整（¥443,600.00）

分包3：人民币叁拾万零贰仟肆佰元整（¥302,400.00）

6.采购需求：本项目是中心城区老旧小区改造（四期）（五星街道）项目管理服务。项目总建筑面积40.28万平方米，该项目总投资为23088.47万元，其中建安工程费21397.8万元，本项目共分成三个标段进行招标，一标段为勤业新村1、2、3村（1-38幢），二标段为勤业新村1、2、3村（39-124幢），三标段为勤业新村5、6村。包括但不限于工程管理（进度、质量、安全、造价等）、合同管理、项目验收、现场扬尘管控及安全巡查工作等全部内容。

本项目共分成三个标段进行采购，详见下表：

注：本项目共分三个标段，供应商可对本次采购的单个标段或全部标段进行投标，每个供应商仅限中标一个标段。投某一标段时，必须响应该标段的全部内容，并必须在响应文件中注明所响应标段。评标、定标顺序依次为一标段至三标段，按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为该标段的成交供应商候选人，在前一标段确定为成交第一侯选人的供应商不再参与后续标段的评审。

7.合同履行期限：项目管理合同签订之日起至项目质量验收止。  

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目。中小微企业划型标准请对照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）；。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商应具备国务院建设行政主管部门颁发的以下资质中的任意一种：

  1）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级资质及以上；

  2）建筑工程施工总承包三级资质及以上。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

三、获取采购文件

1.时间：2022年06月22日至2022年06月29日，每天上午08:30至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：常州青枫招标有限公司（常州市钟楼区运河路198号博济新博智汇谷9栋207室）

3.方式：现场领购，供应商领购时需提供以下资料，资料齐全、符合要求的由采购代理机构发放磋商文件。

（1）报名表（原件，加盖公章，格式请至常州青枫招标有限公司网站“下载中心”自行下载）

（2）营业执照或法人登记证书（复印件，加盖公章）

4.售价：人民币伍佰元整/标段

四、响应文件提交

1.截止时间：2022年07月04日13点30分（北京时间）

2.地点：常州青枫招标有限公司（常州市钟楼区运河路198号博济新博智汇谷9栋207室）

五、开启

1.时间：2022年07月04日13点30分（北京时间）

2.地点：常州青枫招标有限公司（常州市钟楼区运河路198号博济新博智汇谷9栋207室）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.磋商保证金

本项目不收取磋商保证金。

2.磋商文件售后一概不退。供应商递交的响应文件概不退还。一经领购不接受修改。

3.本项目资格后审。

4.公告发布媒体：常州青枫招标有限公司网站、常州市政府采购网

5.疫情防控措施

（1）在采购活动前，根据参与人员规模研究制定活动预案，科学安排座位间距，缩短工作时间，设置场内外提示牌，对参加人员进行体温检测、扫码核验、信息登记等工作。会议室每隔两小时通一次风，使用完毕后及时消毒。

（2）对于参与开评标活动的投标供应商、采购人授权代表，应如实填报《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》并加盖单位公章。在进入公司时，请凭《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》和本人身份证原件方能到指定开评标场所。

（3）对于参与评标活动的评审专家，在进入公司时，请主动出示【江苏政府采购】当日参与项目评审项目手机短信进入指定场所。进入评标场所前，须如实填写《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》及《承诺书》。

（4）适当限制参与开评标活动人数。疫情期间，为减少人员聚集，除采购人授权代表和投标供应商授权代表外，其他人员原则上不安排进入开评标场所。特殊情况应事先与公司人员联系。

（5）参与采购活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。

（6）其余事项严格按照苏财购【2020】13号文执行。

（7）因防控工作需要，给采购当事人带来诸多不便，还望多多理解和予以配合。

6.关于常州市中小企业政府采购信用融资：

根据《常州市财政局 中国人民银行常州市中心支行关于进一步推进政府采购信用融资工作的通知》（常财购〔2021〕13号）等有关文件精神，我市实行政府采购信用融资，将信用作为政策工具引入政府采购领域，金融机构根据政府采购项目中标（成交）通知书或中标（成交）合同，为中标（成交）中小企业供应商提供相应额度贷款的融资模式。申请条件及操作流程等事项详见该文件相关内容或者常州市政府采购网--政采融资平台栏目。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：常州市钟楼区五星街道办事处

地址：常州市钟楼区勤业路288号

联系方式：0519-83970296

2.采购代理机构信息

名称：常州青枫招标有限公司

地址：常州市钟楼区运河路198号博济新博智汇谷9栋207室

联系方式：0519-88119558

3.项目联系方式

项目联系人：解工

电话：0519-88119558

邮箱：qf@czqfzb.com